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家づくりの第１歩『土地を確保すること』
自分たちに合った土地が見つからなくて困ったという声をよく聞きます。
現在、土地をお探し中の方もご相談下さい。随時土地情報を提供・発信させていただきます。
土地探しはもちろん、家づくりにも喜んで参加頂けるようにお客様とパートナーでありたいと考えています。
設計者側の視点で、土地探しの段階から建物の計画に携わることができますので、購入後、建築の
予算のオーバーやプランが成り立たないといった危険が少ないと思います。
また、それぞれの土地がもつ法的規制長所短所を考慮に入れたプランの
ご提案を行いながら土地を探す事ができますので、購入時の判断基準が増えると思います。
土地をご紹介するにあたっては、最良の不動産業者から最新の情報を収集すると共に建築側の
立場より一貫して管理進行していきます。 |
 土地探しのポイント |
| ■環境のよい土地とは |
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社会環境や自然環境の重要性と評価の仕方について |
| ■土地の広さはどれだけ必要か |
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現在の家族構成やライフスタイルだけでなく、将来も考慮した広さとは容積率も検討が必要 |
| ■安全な暮らしを支える土地 |
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家を支える地盤を中心に、自然災害や造成の問題点などをチェック |
| ■土地の形状と周辺立地 |
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使いやすい形状かどうかだけでなく、土地と道路の関係も重要 |
| ■土地に関わる法規制 |
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どんな建物でも建てられるとは限りません。後で困らないよう事前に調査が必要です |
| ■土地の価格と特殊な条件 |
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土地の価格は適正か また条件付の土地とは |
| ■土地と方位の関係 |
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方位の違いによる外部環境との関係、家相・風水について |
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